2023/4/9 Sky Duoパビリオン訪問

昨日から事前案内が始まり、Sky Duoパビリオンに初訪問しました。パビリオンは晴海大橋のたもとにあり、私が歩いていきましたが、駐車場が隣接して４台、隣の区画にも11台あります。そこが満車の場合でも晴海トリトン近くの駐車場が案内されるということで車で行っても大丈夫なようです。

今回タワー棟の第１期は約600住戸の販売で、要望があっても次期販売住戸の前倒しは無いそうです。板状落選組が2000組以上セミナー参加しており、新規組と合わせて平均５倍以上の倍率になりそうだとお聞きしました。

販売スケジュールは以下の通りです。

• 4/8～：事前案内会、要望アンケートを提出（このアンケケートは、その後の要望書提出とは関係なく、販売側での価格調整の参考とのこと）
• ～5月下旬：予定価格発表
• ～6月下旬：要望書締め切り
• 6月下旬：正式価格発表、登録開始
• 7月上旬：抽選、契約会

第１期販売では登録住戸の１つは２倍優遇となるとのこと、つまり１戸申込の場合は２倍となり、複数申込の場合は２倍を１つ選択できます。業者による大量申込への対策でしょうが、焼け石に水かもしれません。

２つのタワー棟とも以下の点は共通です。

• 天井高2600mm（49F 2900mm、50F 3000mm）
• サッシュ2100mm（49-50F 2400mm）
• エレベータ、低層（3-27F）４基、高層（28-50F）４基（４基のうち１期はB1F駐車場直結）
• 駐車場は301台（約41%）、49-50Fは全住戸優先権

ほとんど２棟ほぼ同じ仕様ですが、以下の点が違います。

• タワー5のラウンジは、板状も含めた全住人が利用可、タワー6にはPark Village住人のラウンジと全住人利用可のラウンジあり
• タワー5には1Fに喫煙コーナーあり

長くなったので、この辺で。間取りや眺望は、次回に書きます。