晴海フラッグ気になった間取り(3LDK)

これまで、気になる2LDKと気になる4LDKについて書きました。前回の販売期で完売となってしまった3LDKですが、気に「なった」間取りとして今回紹介させてもらいます。

私が気になるという基準は、コスパが優れているという観点で、間取り・眺望が絶対的に良いという間取りではなく、私が考える「穴場」的なオススメを挙げています。

3LDKの気になった間取りは、以下のSun Village 5C80Aです。価格は2階6,630万円から階ごとに20万円上がり14階6,870万円、15階（最上階ではない）は7,270万円です。

この間取りの素晴らしい点は。

• ３面バルコニー
• LDが7枚分の窓に囲まれ開放的
• リビングは運河向きの永久眺望
• 各部屋の間取り形状が良く家具配置に自由度がある（柱の影響小）

逆に気になる点は。

• 北西、北東向きで日照がほとんど無い
• 各洋室はD棟のお見合い（斜め向きなので影響小）

とにかく３面バルコニーは珍しく、開放感があります。洋室はD棟向きですが、45度の角度で斜め向かいなので、互いの室内から向かいの室内が見えるような事はありません（バルコニーに出れば見えてしまいますが）。

ちなみに、同じ棟の逆側に対称で同じ間取りの5C80Bもあるのですが、こちらはB棟と15mほどの距離で正面のお見合いなので、各洋室はカーテンをしないとお互い見えてしまいます。また価格も、5C80Bは北西向きで日照が多少増えるため、5C80Aより60万円ほど高額になってます。ただ、5C80Bも前回販売期で完売となりました。

今回オススメした 5C80Aは、十分含み益があると思います。抽選で当選された方は、高いQoLを享受できるだけでなく、資産価値的にも安心ですね！

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