2022/8/17 晴海フラッグ第2期2次間取り

前回晴海フラッグ次期住戸の価格について書きました。晴海フラッグの場合、戸数の割に似たような間取りが多く、住戸位置や向きでほとんど価格が決まってしまうのですが、実需で購入する場合は住みやすさの観点から間取りも気になります（私も住むつもりで購入します）。前回取り上げた住戸について間取りも見てみましょう。

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SUN VILLAGE E棟

5E82Aと5E82Bは同じ間取りで、前回書いたように眺望の違いで坪単価が約10万円違っています。間取りはオーソドックスな田の字ですが、アウトフレームで全居室とも柱が混入しておらず使いやすそうです。洋室３が昼間でも暗いことは認識しておきましょう。（特に5E82Aは前が非常階段です）

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PARK VILLAGE B棟

6B85Aは、角住戸で内廊下に面する居室が無い（内廊下を歩く人から覗かれない）のが特徴です。バルコニー側の開口部が狭く、せっかくのレインボーブリッジビューが居室からだと一部しか見えないのが残念です。洋室１、洋室３の形状が悪いのは家具配置に工夫が必要そうですね。収納は十分です。

6B86も6B85A同じく角部屋で、こちらは柱の混入が無く居室形状が良いのが特徴ですが、LDの梁は高さ2020mmで結構目立ちそうです。バルコニー側の開口部が狭いのは6B85Aと同じです。キッチン横に窓があるのはいいですね。

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PARK VILLAGE D棟

6D89Aは、角部屋89平米の4LDKで7000万円という超お買い得住戸です。洋室１の形状は悪いですが、全居室がバルコニーに面していてリビングの窓も大きく開放的です。リビングはSEA VILLAGE向き、洋室は小中学校向きですが、数十m離れており圧迫感はありません。

6B88もワイドスパン（11.6m）の3LDKでお買い得住戸です！バルコニーが真南向きでPARK E棟とSEA A棟に近いですが、間にレインボーブリッジを見ることができます。ファミリー向けとしては収納がやや少ないでしょうか。

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要望住戸の締切は10/16（日）、登録は10月下旬から11月上旬です。実需の方が多く当選しますように！